烟台历史房价
早期房价情况2000年前后，烟台房价处于相对较低且稳定的水平 ，约为1600元/㎡。这一时期 ，房地产市场发展尚处于初期阶段，房价受多种因素影响较小，整体波动不大 。2024 - 2025年整体房价变化2024年烟台房价挂牌均价为8203元/㎡ ，单价区间为1938元/㎡ - 35286元/㎡ ，平均总价89万元 。
烟台房价自2018年至2023年持续下跌，主城区房价从巅峰时期的超5万跌至2万 ，开发区 、高新区及郊区房价也呈现不同幅度下降 ，且二手房待售量持续增加，楼市压力增大。
根据查询了解04年烟台房价大概在1500元每平方米。烟台作为山东省的重要沿海城市 ，重要的经济发展城市 ，其重要性不言而喻，随着这几年来经济的快速发展 ，烟台市的房价也是水涨船高 。
总的来说 ，烟台2007年的房价约为每平方米3000元 。对于想要了解烟台当时房地产市场情况的人来说，这一信息可以作为参考。
房价下跌数据情况挂牌价下跌：从2019年3月到2020年5月 ，烟台二手房挂牌价从13189元下跌到12056元 ，累计下跌1133元 。成交价下跌：同期，烟台二手房成交价从11962元下跌到10099元，累计下跌1863元 ，接近1800多元 。按照一套房100平来算 ，户均亏损20万以上。
购房者损失：2018年在烟台房价最高点买入的购房者，至今可能已亏光首付 。以一套总价170万元（100平方米 ，单价7万元/平方米）的房产为例 ，若按当前3万元/平方米计算，房产价值已缩水至130万元 ，跌幅达25% ，若考虑贷款利息等成本，实际损失更大 。
烟台芝罘区楼价走势2026年
1 、目前无法准确预测2026年烟台芝罘区楼价走势 ，但可根据现有数据和趋势进行一定分析。现有房价数据情况截至2025年10月 ，烟台芝罘区新房10月均价为11088元/㎡，环比上月下降0.1%；二手房10月挂牌均价9477元/㎡ ，环比上月持平 。
2、烟台芝罘区金象泰翰林苑的综合评分为97分（满分5分） ，2026年2月均价12210元/㎡，环比上涨0.44%，价格呈稳步上升趋势 。核心优势 户型设计：95-145㎡方正户型 ，全明通透 ，动静分离，公摊15%-25%正常范围 ，户型评分达8分（满分5分）。
3、022024年招生当年8月31日前 ，取得房证户口相关手续满三年022026年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满4年027年招生当年8月31日前 ，取得房产户口相关手续满5年 。
烟台福山东厅房价多少
1 、024年12月18日公开信息显示 ，烟台福山东厅板块参考房价为8360元/平 。该板块周边配套较为完善，拥有13个公交站 、3所幼儿园、1所小学 、3所中学以及1家一级以上医院。区域房价对比参考2026年3月第1周烟台福山新房整体均价为9287元/平 ，福海路商圈新房价格为7838元/平 ，可作为福山东厅房价的参考对比数据。
2 、烟台福山东厅能买 。根据查询相关公开信息显示烟台福山东厅位于烟台福山区的城西，从东厅村往北走 ，有一条比较长的山沟 ，里面的村庄都很有故事，附近环境优美，交通便利可以购买 。
3、东厅街道部分区域过去有矿 ，但目前已停止生产 ，矿区闲置。东厅街道的丁家夼村附近曾存在福山铜矿，其历史可追溯至1958年始建的“牙山铜矿” ，1972年正式更名为“福山铜矿 ” 。
4 、福山区东厅街道的名称来历与其街道办事处驻地东厅村直接相关 ，因驻地位于东厅村而得名 。这一命名逻辑体现了中国基层行政区划中常见的“以驻地村命名 ”原则，即街道名称通常取自其政府驻地所在的核心村落。
烟台房价从2018年跌至2023年,烟台楼市这是怎么了?
1 、烟台房价自2018年至2023年持续下跌 ，主城区房价从巅峰时期的超5万跌至2万 ，开发区、高新区及郊区房价也呈现不同幅度下降，且二手房待售量持续增加 ，楼市压力增大 。
2 、核心区房价跌幅明显今年烟台楼市热度低迷 ，核心区房价持续下跌 。以芝罘区 、莱山区为例，2018年这两个区域的平均房价为6万/平 ，今年1月降至3万/平 ，目前已进一步跌至2万/平，累计跌幅达4000元/平。核心区房价的显著下滑，直接影响了市场整体预期 ，导致其他区域房价承压 。
3、烟台房价下跌的核心原因包括供需失衡 ，早年过度开发海景房 、养老房，导致二手房挂牌量激增；人口支撑不足 ，人口流入增速缓慢 ，难以消化存量房源；产业转型影响，传统制造业外迁 ，高端产业尚未形成规模人口吸附力 。
4 、烟台房价目前呈现持续下跌态势 ，核心区房价较此前高峰期明显回落，福山区等区域仍在下跌 ，楼市库存增加 ，小阳春未现，后期预计以阴跌为主。房价下跌情况整体趋势：烟台房价自2018年起不断下跌 ，至今仍未止跌 ，部分区域房价持续下滑 。
烟台的楼市多少
烟台楼市整体房价均价约8096元/㎡（今日挂牌价），各区域及楼盘价格差异显著 。
烟台房价自2018年至2023年持续下跌，主城区房价从巅峰时期的超5万跌至2万 ，开发区、高新区及郊区房价也呈现不同幅度下降 ，且二手房待售量持续增加，楼市压力增大。
烟台楼市有小阳春但被压制：在今年1月到4月期间 ，烟台楼市年初待售二手房数量从41000多套减少到40000多套 ，之后又增加到44000多套，这表明烟台楼市存在小阳春现象。然而 ，由于想要出售二手房的人过多 ，大量房源涌入市场，对小阳春形成了压制 ，使得房价难以上涨 ，二手房只能降价出售 。
济南：房价同比上涨46%，环比下跌0.16% 。10月份开盘项目与次数均低于9月份 ，新房开盘不再售罄 ，二手房交易周期加长，楼市趋于理性。济南房价涨幅较小，市场逐渐回归理性 ，购房者观望情绪浓厚 。烟台：房价同比上涨207% ，环比下跌93% 。
核心区房价跌幅明显今年烟台楼市热度低迷，核心区房价持续下跌。以芝罘区、莱山区为例 ，2018年这两个区域的平均房价为6万/平 ，今年1月降至3万/平，目前已进一步跌至2万/平 ，累计跌幅达4000元/平 。核心区房价的显著下滑 ，直接影响了市场整体预期，导致其他区域房价承压 。
烟台楼市近一年多来呈现持续下跌态势 ，二手房成交价累计下跌1863元 ，按100平房屋计算户均亏损超20万，且目前缺乏上涨基本面 ，未来可能还有下跌周期 ，楼市整体不适合投资，刚需自住可考虑。
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希望本篇文章《烟台房价(烟台房价最新价格表查询)》能对你有所帮助！
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本文概览：烟台历史房价 早期房价情况2000年前后，烟台房价处于相对较低且稳定的水平，约为1600元/㎡。这一时期，房地产市场发展尚处于初期阶段，房价受多种因素影响较小，整体波动不大。2...